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房贷公积金利率是多少?

【论文时间: 2019-11-19 13:05

  [导读]不少购买公积金的朋友,在买房的时候都会选择用公积金来进行贷款。那么你知道房贷公积金利率是多少?其实,房贷公积金利率是比传统贷款利率低的,一起来了解一下吧。

  不少购买公积金的朋友,在买房的时候都会选择用公积金来进行贷款。那么你知道房贷公积金利率是多少?其实,房贷公积金利率是比传统贷款利率低的,一起来了解一下吧。

  1、公积金贷款利率和贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行等因素有关。国家所规定的基准利率,各银行结合各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上予以上浮或下浮。现在执行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的。

  2、现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%,全国都一样。

  1、住房公积金贷款利率指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房,每年支付利息,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,解挂牌高手解料。按相应利率档次执行新的利率。该贷款利率中国全国统一。

  2、国家决定下调公积金贷款利率有助于抑制投机性需求,挤掉市场泡沫,降低行业风险,从长远来说有利于经济健康发展。研究人士认为,房地产业对经济的拉动主要是通过消费来实现,房价的高低,只对开发商的利润和投机有影响,与其他产业发展、经济增长关系不大。目前的高房价是由投机性需求推高的,并不是刚需推高所致。

  3、政府也通过棚户区改造、加大保障房发展力度等措施,力保刚需住房者的切实需求。有助于房地产行业和市场制度性建设的推进与完善。现行住房制度存在亟待完善的系统性缺陷,楼市调控将倒逼加快健全住房租赁开发、经营、消费、交换、分配制度以及土地、财税、金融的配套制度建设,促进专业化住房租赁市场发展。

  房贷公积金利率的比例,小编已经告诉你了,小编建议如果有购买公积金的朋友,要优先使用房贷公积金,这样的话利率会低很多,负担也没那么重。


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